Высолы – болезнь фасадов

Характерная примета сегодняшних новостроек - грязно-белые пятна (высолы) на фасадах, уродующие внешний вид зданий. Ни один пористый стеновой материал не застрахован от подобной проблемы, а особенно страдает облицовочный керамический кирпич – ведь на его красно-коричневой поверхности солевые разводы выглядят наиболее насыщенно. Особенно остро эта проблема наблюдается ранней весной, как только сходит снег и начинает активно пригревать солнце. Высолы – проблема не только эстетического плана. Здесь таится более серьезная опасность. Солевые кристаллы, по мере роста, попросту разрушают стены. Несколько слов о причинах этого явления. Откуда берутся соли? Они могут находиться в воде, которая добавляется в раствор, в самом растворе, наконец - в кирпиче. Выносит же соль на поверхность испаряющаяся влага. В процессе миграции вода вымывает растворимые соли и щелочи, содержащиеся внутри, и выносит их на поверхность стены, где они (после взаимодействия с двуокисью углерода, содержащегося в воздухе, и испарения влаги) вновь переходят в нерастворимую или труднорастворимую кристаллическую форму, образуя белый (реже - цветной) налет. Необходимо сказать, что наличие солей в стене не является единственной причиной возникновения высолов. Их образование возможно при наличии влаги, которая попадает в массив стены тремя путями: - в виде воды затворения при изготовлении кладочного раствора; - в результате нарушения гидроизоляции кровли и наличия капиллярного подсоса из фундамента; - от косых дождей. Для придания нормального внешнего вида фасаду необходимо: - удалить выступившие на поверхности соли; - защитить поверхность от попадания влаги внутрь. Избавиться от высолов при помощи щеток и воды чаще всего не удается. Вода проникает внутрь стены и может, испаряясь, «вытащить» на поверхность следующую порцию соли. А щетками, особенно металлическими, можно повредить поверхностный слой кирпича. Поэтому для удаления высолов необходимо применять специальные очистители. На сегодняшнем рынке существует уже немало средств, удаляющих с кирпича высолы и растворные пятна. Это материалы отечественного и импортного производства, как правило, слабокислотного состава. Они растворяют выступивший на поверхности слой соли не изменяя естественный цвет кирпича. Важно, чтобы очистители не портили другие элементы фасадов, окна, отливы, водосточные трубы и были экологически чистыми. Были случаи, когда известные западные фирмы продавали под маркой очистителя муравьиную кислоту, которая крайне опасна для здоровья человека. Что касается предотвращения повторного появления высолов, то и здесь существуют свои правила. Прежде всего, необходимо оградить кирпичную кладку от попадания воды: восстановить нарушенную кровлю или гидроизоляцию. В целом вопросы очистки фасадов от солей и предотвращения их повторного появления должны решаться комплексно, с привлечением специалистов. Иначе, применение неправильно подобранных средств, приведет к еще большему образованию высолов. Компания «САЗИ» выпускает два состава, предназначенных для борьбы с солевыми налетами различного происхождения. Очиститель «Типром ОФ» предназначен для удаления с поверхности кирпичных, каменных или оштукатуренных фасадов высолов, состоящих преимущественно из солей сульфатного и карбонатного типа. Одного литра этого материала, поставляемого в виде жидкости красного цвета, достаточно для обработки 4-6м2 поверхности фасада. Очиститель «Типром ОЦ» применяется для удаления с поверхности кирпичной кладки пятен кладочного раствора и солевого налета силикатного происхождения. Представляет собой порошок, разводимый водой. Расход – 50-150г/ м2 . Для защиты от косых дождей следует применять материалы, не нарушающие парообмен фасада. Категорически запрещено применять материалы, создающие пленку, такие, как олифа, паронепроницаемые эмали, лаки и т.д. Оптимальным является применение гидрофобизирующих жидкостей. Гидрофобизаторы – это растворы кремнийорганических (силиконовых) соединений, разводимых водой либо органическими растворителями. Принцип действия гидрофобизирующих жидкостей заключается в том, что силиконы при помощи носителя (вода или растворитель) попадают в толщу обрабатываемого материала (глубина проникновения может быть до 15мм) и затем поликонденсируются, создавая водоотталкивающий паропроницаемый слой. Из производимых гидрофобизаторов различаются три группы:Алкилсиликонаты («Типром Д»), водные бесцветные растворы, самые дешевые и давно известные. Применяются по известнякам, искусственному и натуральному камню, бетону, силикатному кирпичу, шиферу, но не рекомендуются по облицовочному кирпичу из-за вероятности высола. Подходят для устройства отсечной гидроизоляции кирпичных фундаментов методом инъектирования. Применяются как грунт под органорастворимые лакокрасочные покрытия. Не изменяют цвет обработанной поверхности.Н-силоксаны («Типром К»), более совершенные и надежные гидрофобизаторы. Обладают хорошими водоотталкивающими свойствами и применяются по всем поверхностям, включая облицовочный керамический кирпич. Не изменяют цвет обработанной поверхности, но не рекомендуются для обработки известняков. Применяются в качестве грунта для фасадных красок: акриловых, латексных, силикатных, вододисперсных и органорастворимых. Высшая группа, смесь силанов и силоксанов («Типром Клюкс», «Типром У», « Типром М»). Обладают наилучшими водоотталкивающими свойствами, достигают наибольшей глубины проникновения, могут создавать эффект «мокрого камня». Применяются в качестве грунта для фасадных красок: акриловых, латексных, силикатных, вододисперсных и органорастворимых. Как правило, отечественные очистители и гидрофобизаторы значительно дешевле импортных, а по качеству не уступают, а подчас, даже превосходят их. При выборе составов следует все-таки обращаться в серьезные фирмы, работающие на этом рынке не первый год и имеющие опыт не только продаж, но и применения подобных материалов.